Ancienne maison charentaise (moellons) avec étage. 6 pièces; 4 pièces à l'étage dont 3 chambres avec WC + douche. Étage bien isolé; cumulus électrique à l'étage pour eau chaude. RDC: 1 salon (actuellement faisant chambre) + WC/douche + 1 grande salle à manger/cuisine + couloir médian. Chauffage central au bois (juste installée: 32KW) avec radiateurs fonte; Plusieurs dépendances + petit jardin (environ 40 m2; actuellement équipé en chatterie externe et fermée communiquant avec une pièce fermée pour circulation libre de plusieurs chats). Assainissement individuel par système de fosse toutes eaux. Vérifié par l'intercommunalité en 2019 et certifié pendant 10 ans (sous réserve d'améliorer l'évacuation avec un filtre à sable avant 2029) Cour ombragée avec noyer + cerisier. Grand garage attenant avec petit chai en cours de rénovation. Ensemble situé à mi-chemin (24 km) entre Cognac et Angoulême, à 1,5 km de la quatre-voies. Jarnac à 8 km. Assainissement individuel par système de fosse toutes eaux. Vérifié par l'intercommunalité en 2019