Pour cause de mutation professionnelle sur Nantes (44), nous échangeons, une Maison de Maître, rénovée avec gout. 2 niveaux de 120 M2 + grenier aménagé en partie en sous-pente. 5 chambres, 3 WC, 2 SdB, Hauteur de plafond 3m et 2,75m à au 1er étage. Chauffage Pompe à Chaleur (PAC) et Poêle à granulé, ECS par ballon thermodynamique. En complément : Cave à vin, garage 25 M2, 2 appentis de jardinage, terrasse 50 M2. La piscine (surface d’eau 80 M2) est équipée d’une PAC pour l’intersaison. Très bon niveau de prestation : Parquet chêne vitrifié, cuisine équipée en Gagguenau (y compris four à vapeur), coiffeuse, meubles intégrés, WC suspendu, douche à l’italienne carrelée, coffre-fort, éclairage extérieur, portail électrique, dressing, huisseries alu récentes et performantes, cheminée ouverte avec récupérateur de chaleur, large store motorisé sur la terrasse, un accès de service avec parking 3 voitures, maison-studio de 35 M2 en proximité de la piscine… Le tout se situe sur un terrain de 3500 M2 (hors accès et parking, arboré dont frutiers) en zone UD au PLU de 2017 : zone constructible à vocation résidentielle. Au calme, dans un quartier résidentiel proche du cœur du village (écoles, mairie, commerce, maison des associations), la propriété offre une vue dégagée sur les montagnes (la chaine les Belledonne, les Lauzières et la Chartreuse). De nombreux chemins de randonnées sont accessibles depuis la maison. Des lacs à proximité et les vignes en sortant de la propriété. Cruet est un village dynamique où il fait bon vivre, adossé aux Bauges. Un accès à l’autoroute à 5mn et la gare intermodale de Montmélian (9 mn de trajet pour Chambéry) donnent à Cruet de larges possibilités de mobilité au quotidien. Alpespace est à 10 mn, Savoie-Technolac, Savoie-Hexapole, Montbonnot, Meylan (Isère) sont à 30 mn. DPE en cours (a priori C-C). Il n’y a pas de travaux à prévoir.