Ravissante maison de village, à finir de rénover, avec cour intimiste sans vis-à-vis, située à 20 minutes d'Angoulême et 15 minutes de La Rochefoucauld. Au rez-de-chaussée, une chambre, 2 grands salons dont un avec cheminée, cuisine semi-équipée ouvrant sur la grande cour. A l'étage, 4 chambres, dont une en cours de création avec salle de bains intégrée, et une salle d'eau avec WC. Toiture refaite à neuf. Huisseries en double-vitrage. Volets roulants électriques. A 50m de la maison, une grande grange en pierre avec toiture refaite à neuf, compteur d'eau équipé. Gros potentiel pour création d'une maison ou d'atelier avec niveaux. Le village de Saint-Angeau, Val-de-Bonnieure (16230), offre un pôle médical, une pharmacie, une épicerie, un coiffeur et différentes prestations de services. Beaucoup de charme, coup de coeur assuré. Idéal pour habitation ou investissement locatif. Estimation locative entre 600 et 650 EUR après travaux.