Triplex T4 avec terrasse et parking privé au calme. Triplex de 87.50 m2 loi Carrez (104m2 au sol), avec une grande terrasse carrelée et trois chambres. Niveau 1 : - Vestibule avec grand placard - Cuisine toute équipée et cellier - Salon/Salle-à-manger avec accès à la terrasse par grande porte-fenêtre - Cabinet de toilette avec lave-mains Niveau 2 : - Deux chambres - Salle de bain - Deux grands placards Niveau 3 : - Troisième chambre ou salle de jeux ou bureau Immeuble de 2005 chauffage et eau chaude au gaz, double-vitrage à toutes les ouvertures, faible consommation d'énergie. Appartement entretenu, sans travaux, au calme en retrait de rue, dans petite copropriété de 14 lots sans problème. Foncier : 800 €, faibles charges : 74 €/mois incluant entretien, fleurissement et contrat chaudière gaz. Prix : 322.000€ avec place de parking privé clos, En SUS, grand garage sécurisé et aménagé en sous-sol. A 10 minutes à pieds du lac de la Balme de Sillingy. Au coeur du bourg, à quelques minutes à pied de tous commerces. A 5 minutes à pied du supermarché. A 35 minutes de Genève et de son aéroport. A 15 minutes de la gare d'Annecy et de son centre ville. A 30 minutes de la gare TGV de Bellegarde. Idéal frontalier avec accès rapide, sans bouchon et sans péage à Genève en 30min.