A vendre maison 172m2 sur Nantes gachet. A 500 mètres de l’Erdre et du parc de la Chantrerie. Ligne 75 direct fac 23 min Secteur calme, prisé. Chauffage au sol, géothermie, charpente traditionnelle ! DPE ancien et nouveau : B! Pas de placo mais de la briquette entre les chambres ( meilleur thermique et phonique) 1440m2 de terrain clos (rares). Divisible 340m2 pour construction, accord préalable urbanisme ok. Fibre internet Au rée de chaussé : -Salon séjour de 50m2 lumineux avec baies vitrées ! Peu de vis à vis. -Cuisine ouverte équipée, ( hotte,réfrigérateur, lave vaisselle, induction, etc. donnant sur une remise ( machine à laver, sèche linge....) donnant sur le double garage. -Suite parentale avec dressing et bais vitrée, sans vis à vis. Surtout WC et salle d’eau avec douche Italienne à l’intérieur de la suite ( une petite chambre d’hôtel dans la maison) -WC dans l’entrée avec lavabo A l’étage : -Une belle mezzanine pouvant faire office de bureau, petit salon, etc.... -3 belles chambres de 12-15m2 avec placards intégrés pour 2 d’entres elles. -WC indépendant -salle de bain avec double vasque et baignoire. Maison évolutive: -possibilité de faire 25m2 carrez (40 sol) au dessus du garage. -possibilité de faire construire sur 340m2 de terrain sur les 1440m2 pour louer ou autre. -cave à vin avec possibilité de stocker 300 bouteilles.