avenue pierre Brossolette 13400 Aubagne. Appartement T3 au 1ème étage avec ascenseur. Situé au cœur d'une résidence de standing avec une grande piscine et d'agréables espaces verts parfaitement entretenus. Cet appartement traversant de 72;5 m2 loi carrez est en très bon état, il dispose d'une vue dégagée et d'un ensoleillement idéal côté sud/ouest. Il comprend : une entrée, une salle à manger une cuisine séparée entièrement équipée ilot centrale deux belles chambres, un petit dressing dans le coin nuit, d'une loggia fermée, une salle d'eau et un WC indépendant. Équipements : porte blindée, double vitrage, volets roulants électriques, peinture récente, parquet bois dans les chambres, sèche-serviette, nombreux rangements (penderie, dressing, buanderie). Le stationnement est libre dans la résidence qui est fermée et sécurisée par un portail électrique. L'isolation des toitures de la copropriété a été réalisée en 2016. Taxe foncière : 1 500 € / an. Charges : 200 € / mois (dont 18 € de fond travaux Alur) comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'accès à la piscine, le ménage des parties communes, l'entretien des espaces verts, le syndic. Copropriété de 200 appartements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr ». A proximité de l'accès autoroute vers Marseille, à 300 m de la ligne de tramway Aubagne centre - Marseille, à 50 m de l'école élémentaire 10 mn de la gare et 10 mn du centre ville Photos sur demande.