Cause mutation, échange jolie villa entretenue et saine contre maison se trouvant en Haute-Garonne (Toulouse ou ses environs). Nous étudions toute proposition correcte. Nous pouvons envisager un échange avec un autre bien immobilier comme une maison de village avec jardin... Nous acceptons les petits travaux de rafraichissement ou de réfection et nous n'exigeons pas nécessairement un même niveau de confort que notre bien actuel. Nous recherchons quand même un bien correct, sain et fonctionnel. Notre villa de plein pied de près de 80m2 comprend 1 cuisine ouverte sur salon et salle à manger, 3 chambres, une grande terrasse de 25m2 et un garage. Une cheminée avec insert chauffe toute la maison grâce à une ventilation qui récupère le surplus de chaleur et l'envoie dans les autres pièces. La climatisation réversible est neuve. Le jardin de 600m2 est très arboré et comprend une piscine chauffée de 5,60m x 3,20m. Un chalet en bois, meublé et équipé, cosi et d'une surface au sol de 30 m2 est climatisé et peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Il comprend une pièce principale de près de 20m² + une terrasse couverte de 10 m2 + une mezzanine mansardée. A proximité : Commerces, centre commercial, écoles, collèges, autoroute A75/A750 (20 mn de Montpellier et 25 mn de Béziers). La villa se trouve dans un secteur très calme et verdoyant. Elle se situe aussi dans une région très touristique. Elle est proche de Saint Guilhem le Désert, de la Grotte de Clamouse, de Saint Jean de Fos, du Lac du Salagou, de Villeneuvette, du Cirque de Mourèze. Des photos et la description du bien immobilier sont disponibles sur demande. Le prix (estimation faite par plusieurs professionnels de l'immobilier) est à débattre et soulte éventuelle possible suivant l'échange envisagé. Nous étudions toute proposition sérieuse. Professionnels, curieux, pas sérieux : s'abstenir.