Propriété sur env. 5500 m2 arborés composée d’une maison d’architecte (2002) de 380 m2 env habitables + 79 m2 garage, piscine chauffée 5x10 et tennis (tennis à rénover). Situé sur la commune de Saint Georges du Bois, gare TGV à 10mn (Surgères), 25mn de La Rochelle (Voie rapide). Maison principale composée au RDC (280m2 env): Hall, Vestiaire avec WC, Cuisine équipée (2 lave-vaisselle, broyeur, micro-onde, four vapeur, tiroir chauffant, plaque à induction, domino gaz, four, frigo US, machine à café intégrée, cuisine ouverte avec bar et espace salle à manger avec une cheminée, cellier, lingerie, salon avec cheminée US (Gaz) équipé home cinéma (écran rétractable de 3m), bureau, suite parentale avec dressing, douche à l’italienne et Baignoire balnéo, WC Séparés, chambre d’amis avec SDB et WC séparés. Terrasse au sud en IPE de 70m2env dotée d’une pergola bio-climatique «Solisystème» télécommandée. Terrasse à l’est en IPE de 12m2 env. Au 1èr étage (85 m2 env) : palier, 2 chambres avec dressing, SDB avec WC séparés, chaque chambre dispose d’une terrasse exposée sud abritée (8m2), 1 chambre simple. Chauffage et production eau chaude assurée par procédé géothermie WATERKOTTE (2 puits verticaux à 27 mètres). Garage 2 voitures + chaufferie séparée.