Ville : Caux Code postal : 34720 Type de bien : Maison Pièces : 5 Surface : 110 m2 GES : B (de 6 à 10) Classe énergie : B (de 51 à 90) Voir sur la carte Description : Voir sur la carte CAUX 34720 Description : Toutes propositions : Vente, voir Echange , tout peut se discuter . Surface : 110 m2 GES : B (de 6 à 10) Classe énergie : B (de 51 à 90) Caux 34720 : 4mn de Pézenas, 10mn de Béziers , proche plages, Salagou et A75, Montpellier 30mn Description : Maison en pierre en parfait état, garage , jardin, terrasse, toutes commodités à pieds. Dans un joli village réputé à CAUX 34720 et calme à 4mn de Pézenas, plages à 18mn ,Béziers 10mn , Montpellier 30 mn . Maison lumineuse , intimité complète, aucun travaux à prévoir. RDC : grand garage équipé ( possible camping car) + de 36m2 Entrée 16m2 wc, lave mains, buanderie Salon/cuisine équipée avec gout , placards anciens 42m2 Accès direct à la terrasse et jardin arborés et intimes , abri de jardin. surface + de 100m2. Pas de vis à vis . Expo sud . Premier étage : 3 chambres dont une suite parentale , plus 2é salle d'eau wc. Placards dans toutes les pièces , matériaux de qualité , carrelage, faïences , parquet , poutres , double vitrage , moustiquaires. 3wc au total , 2 s de bains . Chauffage centrale gaz de ville , plus clim réversible, plus cheminée. Cette maison au charme certain , sans aucune nuisance est en parfaite intimité et calme, dans un environnement agréable , tous commerces , soins et écoles à pied ( 50m) , chemin de randonnée dans la garrigue à 150m. Plages 18 mn Rien à faire que de profiter de ce havre de paix au soleil du sud . Rapport locatif mensuel 1000€ ou saisonnier à fort rendement 1500€ semaine Taxe foncière 760€ . Cout chauffage an 300 € Prix estimé par pros 230000 € / à débattre .... 09 51 28 73 73 ou 06 51 64 60 73 / brouder@sfr.fr